197 Rue Rochon
Saint-Eustache
Saint-Eustache
Vendu
Propriété à revenus à vendre
*** Location idéale*** Bâtisse de 6 logements 4½, très bien située, à distance de marche de plusieurs commerces et du terminus d'autobus ce qui est très apprécié des locataires. Plusieurs travaux effectués sur la coquille du bâtiment depuis les dernières années. Locataires très stables. Logement 2 a été rénové. Logement 5 vacant, locataire sera au choix de l'acheteur qui décidera de louer tel quel ou de rénover. Belle opportunité d'augmenter la rentabilité !!!
41.5pi x 50.6pi
5398pc
Présenté par
Liette Chénier
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1967
Dimensions
41.5pi x 50.6pi
Terrain
Allée
Asphalte(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Réseau Express Métropolitain (REM)(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1)
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bitume et gravier(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
60pi x 90pi
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
...Exclusions
...197 Rue Rochon , Saint-Eustache
12252242
Photos
197 Rue Rochon , Saint-Eustache
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Photos
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Photos
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Photos
197 Rue Rochon , Saint-Eustache
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Addenda
***Tous les baux sont reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Sauf logement #5 qui est vacant en date du 15 juin 2026*** ***Les revenus indiqués sont ceux à partir du 1er juillet 2026*** Plusieurs travaux effectués depuis les dernières années: -Rénovation du logement 2 -Porte d'entrée -Toutes les fenêtres dont 6 qui seront remplacées fin mai ou début juin -Entretien et réparation à la maçonnerie -Balcons arrières et rampes -Différents travaux de plomberie et d'électricité. Chaque locataire a un espace de stationnement Les locataires sont très stables, 3 y sont depuis plus de 10 ans dont 2 depuis plus de 20 ans... La locataire du logement #5 a quitté et le logement est libre à partir du 15 juin 2026. Le nouveau propriétaire aura le choix de le louer tel quel ou de le rénover et ainsi augmenter la rentabilité du bâtiment. Belle opportunité à saisir !!!
197 Rue Rochon , Saint-Eustache
12252242
